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399 990 $ CAD
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669 Boul. Adolphe-Chapleau App. 502
Bois-des-Filion
Appartement
À VENDRE
#27879631
10
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1 043 pi² (96.90 m²)
2008
Année

Superbe condo lumineux offrant une aire ouverte chaleureuse, une cuisine spacieuse avec îlot de bonne dimension et un grand garde-manger aménagé. Deux grandes chambres, une salle de bain confortable et une salle de lavage pratique complètent l'espace. Balcon intime, rangement extérieur, garage intérieur et emplacement recherché près de tous les services. Un condo impeccable, clé en main, où il fait bon vivre !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2008
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Stationnement
Extérieur
Au garage
Option de stationnement en location
Allée 15
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.5x5.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 14.9x11.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 14.9x10.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 15.8x10.4 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Rangement 4.5x4.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.0x14.2 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Addendum
Superbe condo lumineux offrant une aire ouverte chaleureuse, une cuisine spacieuse avec îlot de bonne dimension et un grand garde-manger aménagé. Deux grandes chambres, une salle de bain confortable et une salle de lavage pratique complètent l'espace. Balcon intime, rangement extérieur, garage intérieur et emplacement recherché près de tous les services. Un condo impeccable, clé en main, où il fait bon vivre !

Salon:
Aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine
Belle luminosité naturelle
Plancher flottant de qualité
Bonne dimension
Accès à un balcon privé
Foyer au gaz

Salle à manger:
Lustre avec abat-jour en verre
Espace ouvert et fonctionnel
Bonne dimension

Cuisine:
Offre beaucoup d'espace pour cuisiner de façon fonctionnel
Grand îlot avec espace cellier et comptoir lunch
Garde-manger complet avec éclairage intégré
Nombreux comptoirs et rangements
Armoires pleine hauteur, section vitrée
Fenêtre au-dessus de l'évier avec luminaire suspendu
Évier double avec robinetterie incluant une douchette
Espaces prévus pour micro-ondes et lave-vaisselle
Luminaire studio triple
Rangement supplémentaire


Chambre principale:
Grande fenêtre
Walk-in aménagé
Plancher flottant de qualité

Chambre:
Grande fenêtre
Luminaire quadruple
Garde-robe de bonne capacité
Plancher flottant de qualité

Salle de bains:
Bain avec douchette, entouré de céramique
Douche en coin vitrée
Éclairage avec gradateur
Vanité avec plusieurs rangements
Luminaire plafonnier

Salle de lavage:
Armoire de rangement très pratique
Tablettes intégrées

Avant: Balcon en béton

Arrière: Grand balcon couvert en béton, intime grâce à la haie de cèdre arrière. Espace de rangement extérieur accessible par le balcon


Stationnement:

Une place de garage intérieur
Une place de stationnement extérieur (Doit être réservé pour location sur promesse d'achat acceptée)

*Frais de copropriété 2025 : 276,65 $
Inclusions Luminaires, tringles, store de la porte patio, hotte de cuisine, échangeur d'air, aspirateur centrale, air climatisé, réservoir d'eau chaude, 1 manette de garage, fixtures (sauf si indiqué dans les exclusions).

Exclusions Rideaux, lave-vaisselle, petit frigo, système de filtration d'eau 'Osmose' et le petit robinet du système de filtration, supports à télévision et télévisions, support à clés dans le halle d'entré.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 267,300
Évaluation terrain 2025 $ 70,400
Grand total $ 337,700
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 276
Taxes municipales 2025 $ 2,541
Taxes scolaires 2025 $ 193
Total $ 3,010
Courtier inscripteur
Benjamin Rousseau inc.
Benjamin Rousseau inc.
Courtier immobilier résidentiel
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