Name: 53 Rue Jacques-Bourdon
SKU: 22609587
Price: 784900 CAD
Availability: InStock

53 Rue Jacques-Bourdon

Boucherville

Maison de plain-pied

À VENDRE

#22609587

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1962

Année

Propriété rénovée avec soin, située dans un secteur recherché de Boucherville. À quelques pas du bord de l'eau et de la marina, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Quartier homogène, paisible et près de tous les services. Un vrai clé en main dans un environnement prisé !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1962
Dimensions	12.82 x 8.23 mètres 42 x 27 pieds
Superficie habitable
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré Simple largeur
Revêtements	Brique Pierre Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	6 363 pi² (591.10 m²)
Dimensions du terrain	19.20 x 30.78 mètres 63 x 101 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.5x4.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.4x12.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.2x10.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.2x8.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.11x7.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.10x12.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	14.11x8.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.9x11.5 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	12.8x25.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.6x8.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	8.7x12.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	8.8x8.0 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central Porte de garage électrique Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille !
Le salon en façade se distingue par son plafond cathédrale, apportant une belle luminosité et une impression d'espace. La salle à manger conviviale est dotée d'une banquette intégrée et s'ouvre sur une cuisine moderne avec dosseret en céramique et hotte dissimulée. Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain autoportant et double lavabo.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une 4e chambre, une deuxième salle de bain avec espace buanderie et une salle mécanique.
La cour, intime et de belle dimension, est prête à accueillir vos installations extérieures pour profiter pleinement de l'été !

Inclusions Stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, rideaux, poles à rideaux, banquette dans la salle à mangé, laveuse et sécheuse, support de télévision du salon

Exclusions Crochets dans la chambre qui sert présentement de walk-in, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers (sauf laveuse et sécheuse)

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale