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799,900 $ CAD
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53 Rue Jacques-Bourdon
Boucherville
Maison de plain-pied
À VENDRE
#18860453
10
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1962
Année

Propriété rénovée avec soin, située dans un secteur recherché de Boucherville. À quelques pas du bord de l'eau et de la marina, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Quartier homogène, paisible et près de tous les services. Un vrai clé en main dans un environnement prisé !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1962
Dimensions 12.82 X 8.23 metres
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Revêtements
Brique
Pierre Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 591.10 m²
Dimensions du terrain 19.20 X 30.78 metres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.5x4.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.4x12.11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 12.2x10.3 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 12.2x8.5 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 11.11x7.4 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.10x12.10 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Addendum
Magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille !
Le salon en façade se distingue par son plafond cathédrale, apportant une belle luminosité et une impression d'espace. La salle à manger conviviale est dotée d'une banquette intégrée et s'ouvre sur une cuisine moderne avec dosseret en céramique et hotte dissimulée. Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain autoportant et double lavabo.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une 4e chambre, une deuxième salle de bain avec espace buanderie et une salle mécanique.
La cour, intime et de belle dimension, est prête à accueillir vos installations extérieures pour profiter pleinement de l'été !
Inclusions Stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, rideaux, poles à rideaux, banquette dans la salle à mangé, laveuse et sécheuse, support de télévision du salon

Exclusions Crochets dans la chambre qui sert présentement de walk-in, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers (sauf laveuse et sécheuse)

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 247,700
Évaluation terrain 2025 $ 251,200
Grand total $ 498,900
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 2,839
Taxes scolaires 2025 $ 399
Total $ 3,238
Courtier inscripteur
Benjamin Rousseau inc.
Benjamin Rousseau inc.
Courtier immobilier résidentiel
$
$
(20%)
$
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