Name: 4130 Lakeshore Drive
SKU: 27304898
Price: 619000 CAD
Availability: InStock

4130 Lakeshore Drive

Rawdon

Two or more storey

FOR SALE

#27304898

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1993

Year

English description not available. Here is the French description:

Découvrez une résidence moderne et élégante offrant une luminosité exceptionnelle, une architecture soignée et des matériaux d'une grande qualité. Perchée dans un secteur recherché par les amoureux de la nature, elle propose une vue imprenable sur le golf de Rawdon à l'arrière ainsi qu'un magnifique boisé à l'avant, vous enveloppant d'un cadre naturel paisible et privilégié. Avec ses plafonds cathédrales, sa cuisine remarquable, ses vastes espaces de vie et sa suite principale, cette propriété est un véritable coup de coeur. Un lieu unique où confort, design et nature se rencontrent.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1993
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle French window

Basement	6 feet and over Finished basement Separate entrance
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom
Cupboard	Other
Heating system	Air circulation Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Fitted
Siding	Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	14 547 sq ft (1 351.50 m²)
Lot dimensions	22.70 x 33.11 meters 74 x 109 feet
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor Garage
Pool	Heated Above-ground
View	Other
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	6.1x10.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.2x13.3 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	17.8x10.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	18.0x12.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dinette	10.10x15.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	9.1x4.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Family room	9.1x4.11 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	18.0x12.11 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	7.5x9.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	6.9x7.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9.7x11.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9.5x11.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	12.9x12.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	9.7x11.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Family room	17.11x11.11 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Storage	10.7x12.9 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Storage	9.6x6.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Hallway	6.4x8.6 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity Propane
Equipment available	Other Electric garage door Central heat pump
Hearth stove	Gaz fireplace
Distinctive features	Wooded lot: hardwood trees
Proximity	Daycare centre Golf Park - green area Elementary school Alpine skiing High school Cross-country skiing
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Découvrez une résidence moderne et élégante offrant une luminosité exceptionnelle, une architecture soignée et des matériaux d'une grande qualité. Perchée dans un secteur recherché par les amoureux de la nature, elle propose une vue imprenable sur le golf de Rawdon à l'arrière ainsi qu'un magnifique boisé à l'avant, vous enveloppant d'un cadre naturel paisible et privilégié.

Hall d'entrée:
Porte vitrée avec ajout vitre sur le côté
Tuile moderne style béton 24x24
Garde robe d'entré style walk-in (Mud Room) totalement aménagé et éclairé
Luminaire moderne
Plafond de 16,9 pieds

Salon:
Belle grande fenêtre
Plafond 16,9 pieds
Foyer au propane avec mur accent en céramique

Salle à manger:
3 belles grandes fenêtres
Plafond cathédrale
Magnifique luminaire moderne

Cuisine:
Très grand îlot de quartz avec luminaires suspendus modernes
Comptoir lunch 4 places
Grande porte-patio
Beaucoup de rangement
Très grand évier encastré
Robinetterie noire style restaurant
2 fenêtres au-dessus de l'évier
Dosseret de céramique
Hotte micro-ondes
Espace cellier
Chute de style boiserie de chaque côté de l'îlot

Coin dînette:
Grande fenêtre
Lumières encastrées

Salle d'eau / Lavage:
Surface de comptoir en bois
Tablette de rangement
Plafond Embassy
Salle familiale (RDC)
Grande fenêtre en façade
Garde-robe

Chambre à coucher principale:
Très grande chambre
Porte française menant sur un balcon avec vue sur le golf
Mur accent en briquelette avec foyer électrique
Espace tablette de rangement
Grand Walk-in ouvert, entièrement aménagé

Salle de bain principale (attenante) à la chambre principale:
Toilette moderne
Chauffage d'appoint
Pocket door
Murs en céramique
Très grande douche vitrée : porte coulissante, banc intégré, robinetterie thermostatique Riobel jet pluie, 2 niches en céramique intégrées, plancher style mosaïque
Bain autoportant avec robinetterie style chute + douchette
Grande fenêtre pleine hauteur
Mur de céramique avec bande décorative céramique et verre
Vanité sur pattes avec comptoir en quartz, évier encastré et robinetterie style chute

Corridor mézzanine:
Vue sur le salon
Fenêtre avec vue sur le bois à l'avant

Salle de bain (étage):
Vanité sur pied
Luminaire triple style laiton avec ampoules incandescentes
Bain autoportant avec robinetterie sur pieds style laiton + douchette
Mur de céramique style marbré

Chambre 2 (étage):
Plafond cathédrale
Garde-robe
Bas des murs en lambris

Chambre 1 (étage):
Plafond cathédrale
Garde-robe

*Sous-sol*

Bel escalier en bois avec rampe agencée

Chambre 1 :
Garde-robe walk-in
Lumière encastrée

Belle salle familiale

2 pièce de rangement pratique

Chambre 2
Garde-robe
Grande fenêtre
Lumière encastrée

2e Hall d'entrée:
Accès au garage
Garde-robe d'entrée

Garage:
Moteur électrique
Porte sur le côté
Aéroconvecteur de plafond
Fenêtre sur le côté

Contactez nous pour une visite!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, luminaires, rideaux et pôles à rideaux, stores, piscine, chauffe-eau de piscine et ses accessoires, Spa et ses accessoires, Piscine et son chauffe eau, module de jeux pour enfants extérieur, foyer électrique de la chambre principale, supports de télévisions x2, meuble en bois du walkin de la chambre à coucher principal. Meuble en bois du walkin de la chambre au sous-sol, baleyeuse centrale, thermopompe centrale.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Pergola, effets personnels des vendeurs, petits et gros électroménager, petits et gros meubles, borne de recharge pour véhicule électrique ( Une prise 240V reste présente si un acheteur veux brancher une nouvelle borne).

Sale with legal warranty

Municipal assessment