Name: 40 Rue Duchesne
SKU: 14300248
Price: 489000 CAD
Availability: InStock

L'Assomption

Residential

40 Rue Duchesne

L'Assomption

Bungalow

FOR SALE

#14300248

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1989

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1989
Living area
Windows	Aluminum PVC

Basement	6 feet and over
Cupboard	Melamine Laminated
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Heated Detached
Siding	Brick Pressed fibre
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	10 633 sq ft (987.80 m²)
Lot dimensions	32.40 x 30.48 meters 106 x 100 feet
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	17.10x11.3 P	Carpet
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	7.5x8.5 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.0x10.1 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	22.6x15.7 P	Carpet
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	7.11x8.6 P	Carpet
PRINCIPAL	Basement	Family room	30.8x10.7 P	Carpet
PRINCIPAL	Basement	Family room	17.4x10.11 P	Carpet
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.8x16.9 P	Carpet

Characteristics

Water supply	Well point
Heating energy	Electricity
Hearth stove	Other
Proximity	Park - green area Elementary school
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
40 rue Duchesne, L'Assomption -- Domaine Ouellet

Située dans le recherché Domaine Ouellet à L'Assomption, cette propriété se trouve dans un quartier familial, à proximité d'une école primaire, d'une garderie ainsi que des parcs de l'Étang-des-Sources et du Partage.

La maison offre une belle superficie avec un excellent potentiel d'aménagement, incluant la possibilité d'ajouter des chambres. Son aire ouverte conviviale regroupe le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace de vie agréable et fonctionnel.

La chambre principale, de très grande dimension, peut facilement être redivisée afin d'y aménager deux chambres selon vos besoins.

Le sous-sol avec entrée indépendante propose une salle familiale chaleureuse, idéale comme espace détente, bureau ou salle de jeux.

À l'extérieur, la cour arrière de grande taille offre de multiples possibilités d'aménagement. Le garage détaché est un atout pratique pour le rangement ou pour y aménager un atelier.

Points forts
Quartier familial recherché
Proximité école, garderie et parcs
Aire ouverte conviviale
Possibilité d'ajouter des chambres
Chambre principale immense (divisible)
Sous-sol avec entrée indépendante
Grande cour
Garage détaché

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Spa sans garanti légale, rideau, lave-vaiselle, balayeuse centrale, table de cuisine, système de son extérieur

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets personnels, poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse, table de pool

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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