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509 990 $ CAD
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155 Rue des Cèdres
Saint-Calixte
Maison de plain-pied
À VENDRE
#11225888
12
Pièce(s)
5
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
2024
Année

Nichée sur un grand terrain bordé d'arbres matures, cette maison séduit par sa luminosité et son vaste air ouvert réunissant salon, cuisine et salle à manger. L'îlot spacieux, la baie vitrée et les matériaux modernes créent une ambiance chaleureuse. Chambres confortables, salle de bain élégante et sous-sol offrant un excellent potentiel. Un parfait refuge en nature, lumineux et accueillant.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2024
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Fibre pressée
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 14 978 pi²
(1 391.50 m²)
Dimensions du terrain 30.48 x 46.05 mètres
100 x 151 pieds
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.8x4.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.6x11.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 8.9x11.0 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 8.1x11.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.1x12.5 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.11x12.0 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Addendum
Nichée sur un grand terrain bordé d'arbres matures, cette maison séduit par sa luminosité et son vaste air ouvert réunissant salon, cuisine et salle à manger. L'îlot spacieux, la baie vitrée et les matériaux modernes créent une ambiance chaleureuse. Chambres confortables, salle de bain élégante et sous-sol offrant un excellent potentiel. Un parfait refuge en nature, lumineux et accueillant.
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Hall d'entrée:
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Belle céramique style ardoise
Garde-robe walk-in
Porte vitrée
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Grand air ouvert -- Cuisine, salon et salle à manger
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Espace très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres
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Salon:
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Grande baie vitrée de quatre fenêtres offrant une luminosité abondante
Plancher flottant moderne
Luminaire ventilateur
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Cuisine:
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Tuile de céramique 24x24
Espace frigo 36 pouces
Armoires jusqu'au plafond
Grand îlot avec beaucoup de rangement et prise de courant intégrée
Dosseret en céramique
Évier en stainless de bonne dimension avec robinetterie moderne style laiton et douchette
Fenêtre au-dessus de l'évier
Espace micro-ondes intégré dans l'îlot
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Salle à manger
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Grande porte-patio
Luminaire suspendu moderne
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Salle de bain:
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Belle céramique moderne grise 12x24
Fenêtre
Luminaire triple style laiton avec ampoules incandescentes et plafonnier agencé
Beau miroir encadré de bois
Vanité avec rangement
Évier avec robinetterie noire
Armoire de rangement supplémentaire
Douche vitrée avec quincaillerie et robinetterie noires
Niche de douche encastrée avec cadre couleur laiton
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Chambre à coucher principale:
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Trois grandes fenêtres
Très grand garde-robe
Beaucoup de prises de courant
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Chambre à coucher:
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Belle grande fenêtre
Grand garde-robe
Luminaire plafonnier
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Sous-sol (partiellement aménagé):
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Trois chambres à coucher avec belle grande fenêtre double et garde-robes
Pièce de rangement avec possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain
Salle familiale
Espace laveuse-sécheuse

À noter que la fosse septique est conçue pour 4 chambres.


Contactez nous pour une visite !!
Inclusions Fixtures (à l'exception des crochets, pôles à rideaux et rideaux), luminaires, stores, Cabanon en métal (qui n'est pas monté et il est dans des boites, hotte de four.

Exclusions Petits et gros meubles, petits et gros électroménagers, effets personnels du vendeur.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 316,800
Évaluation terrain 2025 $ 32,800
Grand total $ 349,600
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 2,593
Taxes scolaires 2025 $ 193
Total $ 2,786
Courtier inscripteur
Benjamin Rousseau inc.
Benjamin Rousseau inc.
Courtier immobilier résidentiel
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